El propietario puede recuperar la vivienda que tiene alquilada en caso de necesidad. Lo primero que se debe tener en cuenta es la fecha del contrato de arrendamiento. La Ley 29/94 de 24 de noviembre, que actualmente está vigente, ha sufrido varias modificaciones, por lo que dependiendo de la fecha…
El niño no quiere ver a su padre. Lamentablemente en JGM Abogados oímos demasiadas veces esta afirmación y nos empleamos a fondo para explicar que cuando una pareja se divorcia, salvo que se otorgue la guardia y custodia compartida, se va a encargar a uno de los progenitores la guarda…
La casa en un divorcio sin hijos (o con hijos que son independientes) es uno de los problemas más habituales con que nos encontramos. El artículo 96 del Código Civil indica que cuando no haya hijos, el Juez determinará el uso de la vivienda familiar atendiendo a las circunstancias de…
Claves para elegir un buen abogado. Cuando una persona necesita un abogado, lo primero y más importante es dirigirse a un especialista con experiencia en la materia de la que se trata, de fácil acceso y con un trato personalizado. Contar con un profesional que aporte un asesoramiento preventivo puede…
Cancelación del contrato de alquiler de un piso antes del plazo. La Ley de Arrendamientos Urbanos 29/94 de 24 de noviembre, que actualmente está vigente, establece una regulación sobre la duración del contrato o los plazos mínimos, luego Arrendador y Arrendatario tienen una regulación que debe respetarse sobre las cláusulas…
Cancelación del contrato de alquiler de un local antes del plazo. La Ley de Arrendamientos Urbanos 29/94 de 24 de noviembre, que actualmente está vigente, no establece ninguna regulación sobre la duración del contrato o plazos mínimos, luego Arrendador y Arrandatario tienen plena libertad para establecer las cláusulas que deseen…
Contrato de préstamo entre particulares. Un préstamo entre particulares puede resultar beneficioso para las partes implicadas, pero para no tener problemas el préstamo debe documentarse debidamente y ser comunicado a la Agencia Tributaria para no confundirlo con una donación encubierta y para que conste la existencia de una deuda. Por…
Delito de absentismo escolar. El Código Civil establece que los hijos menores no emancipados, están bajo la patria potestad de sus progenitores. Esto quiere decir que son responsabilidad de sus padres que tienen derechos y obligaciones respecto de ellos, lo que incluye el deber de procurarles su escolarización y procurar…
Son gananciales los regalos de boda ¿?? En principio podemos decir que no, toda vez que en la mayoría de las ocasiones dichos regalos se han hecho antes de contraerse el matrimonio y por tanto antes de crearse la sociedad de gananciales. Esta es la norma general, pues para que…
Accidentes en los colegios. Niños lesionados, o la cuestión relativa a la responsabilidad civil de los centros docentes de enseñanza no superior ha dado lugar, a multitud de demandas por parte de los padres, pues por norma general los colegios, institutos y guarderías suelen rechazar las reclamaciones si no se…
Me han quitado los muebles al terminar el alquiler. Esta lamentable situación suele ser planteada por muchos propietarios de pisos cuando el inquilino ha salido de su casa al terminar el alquiler, por lo que deben iniciar un proceso judicial para poderlos reclamar, de la misma forma que la…
El ejercicio exclusivo de la patria potestad de los hijos menores se debe solicitar ante el incumplimiento de las obligaciones por uno de los progenitores. La patria potestad se entiende como el conjunto de derechos y deberes que tienen los padres y que deben ejercer en beneficio de los hijos.…
Los fondos de pensiones en el divorcio es un problema cada vez más habitual al enfrentarnos a un divorcio, o mejor dicho, al enfrentarnos a la liquidación del régimen económico de gananciales. El Texto Refundido de la Ley de Regulación de los Fondos de Pensiones, aprobado por Real…
La cancelación de los antecedentes penales es uno de los asuntos que más preocupa a quien ha sido condenado por un delito y no es un habitual de los calabozos y las prisiones. Para que los antecedentes penales se cancelen será necesario que se cumplan todos los siguientes requisitos:…
Ocupas en tu casa. La modificación de la Ley 5/18, facilita y articula la recuperación de la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de las viviendas, cuando no son toleradas ni consentidas, intentando que sus propietarios se vean privados de la posesión de sus bienes el menor tiempo posible.…
El deber de cuidado de los menores y el Coronavirus COVID 19. Los menores, son especialmente vulnerables y por tanto deben ser objeto de protección por parte de sus padres, cumpliendo las obligaciones que le impone la patria potestad, salvaguardando el principio general del interés superior del menor. …
La responsabilidad civil y el Coronavirus COVID 19.- El Real Decreto 463/2020 por el que se decretó el confinamiento de los ciudadanos españoles en nuestras casas y en concreto el artículo 7, que limitaba la movilidad a unos determinados supuestos, y sobre el que ya nos hemos encargado en…
LA PRORROGA EN UN CONTRATO DE ALQUILER. Si has firmado un contrato de alquiler ya seas propietario o inquilino y quieres prorrogarlo, hay que tener en cuanta la fecha del contrato para tener en cuenta lo que la Ley de Arrendamientos Urbanos decía el día que se firmó. Es…
MEDIDAS SOCIALES DECRETADAS POR EL CORONAVIRUS COVID 19. Hacemos una recopilación de las ayudas decretadas por el Gobierno central como consecuencia de la crisis económica derivada del Coronavirus Covid 19. 1.- MEDIDAS SOCIALES DECRETADAS POR EL COVID 19 PARA EVITAR IMPAGO DE ALQUILERES. Medidas: – Suspensión de…
Las vacaciones y el Coronavirus COVID 19. Las empresas intentan paliar las repercusiones económicas de la situación en la que vivimos y muchas de ellas están obligando a sus trabajadores a coger vacaciones durante estos días de confinamiento. La finalidad, que cuando termine el estado de alarma y volvamos…
LOS DESPLAZAMIENTOS PARA EL REGIMEN DE VISITAS Y EL CORONAVIRUS COVID. 19 está siendo problemático porque algunos progenitores durante en el estado de alarma tienen reservas a desplazarse para recoger a sus hijos en caso de custodia compartida o régimen de visitas. En principio debe regir el acuerdo…
El alquiler de locales y el coronavirus Covid 19. Tras la declaración del estado de alarma en virtud del Real Decreto 463/2020 y la imposibilidad de desarrollar actividades comerciales, lúdicas o de entretenimiento, ¿¿¿ qué ocurre con el pago del alquiler del local ???, ¿¿¿ Debe seguir pagándose o…
Las multas por movilidad en el estado de alarma son inconstitucionales porque las normas que las amparan también lo son. El día 14 de marzo se decretó el estado de alarma por la crisis sanitaria del COVID-19, mediante el Real Decreto 463/2020. El artículo 7 de este Real…
CONDICIONES DE APERTURA AL COMERCIO MINORISTA Y EL CORONAVIRUS COVID 19, según la Orden Ministerial 388/2020 de 3 de mayo, a partir del día del día 4 de mayo, en que se podrán reaperturar los establecimientos y comercios minoristas de actividades de servicios profesionales que estaban suspendidos por…
El usufructo del viudo puede definirse como el derecho a disfrutar de los bienes de su cónyuge fallecido, con la obligación de conservar su forma y sustancia. Así pues, hay que tener claro que la propiedad se compone de la “nuda propiedad” + el usufructo y el usufructuario tiene…
El embargo de salarios y el Coronavirus COVID 19. En las actuales circunstancias sin precedentes que vivimos, de Estado de Alarma, no debemos olvidar hacer frente a las deudas que tenemos contraídas. En caso de no hacerlo, podemos encontrarnos con la desagradable sorpresa de un embargo judicial. Es…
EL CUMPLIMIENTO DE LOS CONTRATOS Y EL CORONAVIRUS COVID 19. La Jurisprudencia ha construido una doctrina para suplir la laguna legal existente en esta materia con al denominación cláusula “rebus sic stantibus”. La traducción vendría a ser “estando así las cosas”. Insistimos, es una construcción jurisprudencial y doctrinal, ya que…
Diferencia entre brote, epidemia y pandemia: UN BROTE EPIDEMICO es la aparición repentina de una enfermedad debida a una infección en un LUGAR CONCRETO y en un MOMENTO CONCRETO. Es el momento de la aparición de la enfermedad, que puede durar 3 días o 3 meses. En el caso del Coronavirus Covid…
La responsabilidad de las Comunidades de Propietarios y el coronavirus Covid 19. El Presidente de una Comunidad de Propietarios será responsable de todos los daños que cause a la propia comunidad y a los propietarios de forma individual. Para que sea responsable es necesario que el Presidente haya actuado…
Medidas de protección de consumidores y el Coronavirus Covid 19. El artículo 36 del Real Decreto Ley 11/2020 de de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, establece que: Si por las medidas…
Accidente en el colegio. La base de la reclamación si vuestro hijo ha sufrido un accidente en el Centro Escolar es lo que en derecho se llama la responsabilidad “in vigilando”. Se diferencia de la culpa “in operando”, porque ésta opera cuando alguien hace algo que causa…
Las devoluciones de compra online y el coronavirus COVID 19. Al decretarse el Estado de Alarma en España, han aumentado las ventas telemáticas y por tanto las compras de objetos que no han podido “tocarse”. Según el artículo 68 del Real Decreto Legislativo 1/2007, el desistimiento es “la facultad…
Las detenciones y el coronavirus Covid 19. En estos momentos de confinamiento debido al estado de alarma decretado por el Gobierno, todos hemos visto a través de videos en las redes sociales e incluso en la televisión, cómo se desobedece las órdenes de los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad…
El Desahucio de la vivienda atribuida a la esposa en virtud de Sentencia de divorcio de Mutuo acuerdo o contenciosa, es un desahucio por precario, si no tiene ningún contrato que le vincule con la vivienda. Cuando a un matrimonio, los padres, los abuelos o algún amigo de uno…
El fondo de garantía del pago de alimentos se creó en virtud de la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2007. Con la actual crisis económica derivada del Coronavirus COVID 19, toma especial importancia debido a la falta de ingresos de muchos trabajadores, que no podrán hacer…
El impago de la pensión de alimentos y el Coronavirus COVID 19. El Real Decreto 463/2020, por el que se declara el Estado de alarma, así como el resto de Reales Decretos, Decretos Ley y resto de normas dictadas con posterioridad no suspenden ni aplazan la obligación de pagar…
Los desahucios y las prorrogas de contrato de alquiler y el coronavirus Covid 19, han sido objeto de una regulación extraordinaria en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.…
EL DIVORCIO DE MUTUO ACUERDO III. Con esta serie de artículos intentaremos aclarar las principales dudas que surgen cuando nos enfrentamos a un divorcio EL DIVORCIO ANTE EL SECRETARIO JUDICIAL Con la Ley de Jurisdicción Voluntaria del año 2015 los divorcios de mutuo acuerdo han dejado de tramitarse ante…
Los alquileres a grandes propietarios y el coronavirus Covid 19, han sido objeto de una regulación extraordinaria en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. Se establecen…
Los alquileres de pequeños propietarios y el coronavirus Covid 19, han sido objeto de una regulación extraordinaria en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. Para el caso de…
El testamento y el Coronavirus Covid 19. Nuestro Ordenamiento Jurídico contempla la posibilidad de hacer el testamento propio sin necesidad de acudir a la Notaría, y será perfectamente válido. Se llama TESTAMENTO OLÓGRAFO. Esta posibilidad muy poco utilizada, está resultando de gran eficacia en los momento que vivimos,…
Con esta serie de artículos tratamos de aclarar las dudas más frecuentes que surgen ante un divorcio y por supuesto, preferentemente el divorcio de mutuo acuerdo DIVORCIO ANTE NOTARIO VS DIVORCIO ANTE EL SECRETARIO JUDICIAL, ¿CUÁL ES MEJOR? Tanto el divorcio ante el Secretario Judicial como el divorcio ante…
Las multas y el coronavirus Covid 19, por el incumplimiento del Real Decreto 463/2020 han ido aumentando desde que el pasado 14 de marzo, comenzara su aplicación. Pero posiblemente se incrementarán por las nuevas medidas tomadas que entran en vigor a partir del 30 de marzo y hasta…
El divorcio ante Notario. La Ley de Jurisdicción Voluntaria de julio de 2015, posibilita divorciarse sin necesidad de acudir a un juzgado, haciéndolo notarialmente. Para ello se otorga una Escritura Pública de Divorcio que incluye una declaración de voluntad de los cónyuges que manifiestan su voluntad de divorciarse, junto con…
El Estado de Alarma es la situación extraordinaria que acuerda el Consejo de Ministros cuando se produce una alteración grave de la normalidad por causa de catástrofes, calamidades, desgracias públicas, crisis sanitarias, paralización de los servicios públicos esenciales o desabastecimiento de productos de primera necesidad. Se encuentra previsto…
Dudas laborales ante el Coronavirus (COVID 19). Ante todo y como previo a las dudas más frecuentes ante esta situación, toda empresa debe garantizar la seguridad y la salud de las personas que trabajan a su servicio y que se encuentren bajo su dirección. Un ERTE es la…
EL DIVORCIO DE MUTUO ACUERDO. Con esta serie de artículos intentaremos aclarar las principales dudas que surgen cuando nos enfrentamos a un divorcio Con anterioridad a la aprobación de la Ley de Jurisdicción Voluntaria del año 2015, los matrimonios que querían divorciarse de mutuo acuerdo solo podían hacerlo ante…
Los requisitos para el divorcio de mutuo acuerdo son: 1.- Que hayan transcurrido al menos 3 meses desde que se celebró el matrimonio. Este es un requisito legal para poder solicitar el divorcio, ya sea de mutuo acuerdo o contencioso. 2.- El Convenio Regulador que debe aportarse unido a la…
Que ocurre cuando tu expareja cambia la cerradura de la vivienda familiar como consecuencia de una discusión o por iniciarse los trámites de separación o divorcio, pero todavía no hay una resolución judicial que resuelva sobre el uso de la vivienda familiar. Como todavía no hay una resolución…
Las fotos en redes sociales de los hijos de divorciados requiere del consentimiento de ambos progenitores. Es muy habitual publicar fotografías de los hijos en redes sociales, pero cuando la pareja se ha divorciado, qué puede hacerse para evitar de el otro progenitor lo haga, o los abuelos, amigos…
Los perros en un divorcio o el resto de mascotas, son uno más de la familia y sin embargo no existe una regulación legal al respecto de la custodia de las mascotas. Nuestro ordenamiento jurídico proviene del romano y consideramos a los animales bajo el punto de vista legal,…
La vivienda tras el divorcio es una fuente inagotable de conflictos. Vamos a analiza los más usuales: 1.- CUANDO LA VIVIENDA ES PROPIEDAD DE AMBOS CÓNYUGES.- Si la vivienda que era el domicilio familiar es propiedad de los dos miembros de la pareja y hay una hipoteca constituida sobre…
Repartir un plan de pensiones en un divorcio cuya titularidad es de uno de los cónyuges, bajo el régimen económico de gananciales, puede plantear problemas. El artículo 1.1. del Texto Refundido de la Ley de Regulación de los Fondos de Pensiones, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2002, de…
Los planes de pensiones son gananciales o privativos???. Esta es una de las dudas más habituales cuando la sociedad de gananciales se disuelve por separación o divorcio Como norma general los planes de pensiones son bienes de carácter privativo, si bien las aportaciones que se realicen durante el matrimonio…
Los antecedentes penales por conducción alcohólica o por un delito contra la seguridad vial. Su cancelación variará según la pena impuesta en la Sentencia. El artículo 379 del Código Penal establece como sanción penal para el delito contra la seguridad vial prisión de 3 a 6 meses o multa…
El desahucio expres es el procedimiento mediante por el que el propietario o arrendador pide al Juez que termine el contrato de arrendamiento y así poder desalojar al arrendatario incumplidor del contrato o que no tiene contrato y vive en el inmueble sin consentimiento del propietario. Se le…
El interés superior del menor en los procedimientos de separación o divorcio es el eje principal para acordar la guarda y custodia de común acuerdo con de forma contenciosa, acordado por el Juzgado. Pero este principio de interés superior del menor no está regulado en nuestra legislación, así que…
Los derechos testamentarios del viudo: El usufructo del viudo lo componen la vivienda familiar, el ajuar doméstico y su legítima. El artículo 467 del código civil define el usufructo como el derecho a disfrutar de los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia. Así pues,…
El régimen de visitas de los abuelos en los divorcios ha quedado aclarado y regulado por nuestro Tribunal Supremo en las Sentencias de 20 de febrero de 2015 y 15 de enero de 2018. Se indica que, teniendo en cuenta el interés del menor, el Juez podrá asignar…
LA PRORROGA EN UN CONTRATO DE ALQUILER. Si has firmado un contrato de alquiler ya seas propietario o inquilino y quieres prorrogarlo, hay que estar a la fecha del contrato para tener en cuenta lo que la Ley de Arrendamientos Urbanos decía el día que se firmó. Es…
Cuentos y leyendas sobre la custodia compartida son 2 artículos en los que tratamos de aclarar cuestiones importantes que suelen verse desvirtuadas por la “sabiduría popular”, la televisión y la exageración a la que somos tan habituales. La custodia compartida es el sistema de guarda y custodia en virtud…
Cuentos y leyendas sobre la custodia compartida serán una serie de artículos en las que trataremos de aclarar cuestiones importantes que suelen verse desvirtuadas por la “sabiduría popular”, la televisión y la exageración a la que somos tan habituales. La custodia compartida es el sistema de guarda y custodia…
La vivienda privativa que se paga con dinero ganancial, tiene unas consideraciones especiales en caso de divorcio o de separación, sobre todo cuando ha constituido el domicilio familiar. Cuando una persona compra una casa o un piso estando soltera y constituye sobre la misma una hipoteca que comienza a…
Las caídas en una comunidad de propietarios, en un centro comercial o en cualquier establecimiento, genera una responsabilidad por parte de estos establecimientos que deben indemnizar al lesionado si ha existido culpa o negligencia, por acción o por omisión de las pertinentes medidas de vigilancia, pues debían haber mantenido las…
La devolución de la fianza en un alquiler suele ser una fuente de problemas entre arrendador y arrendatario, pero lo principal es conocer el motivo de la fianza. Este no es otro que garantizar al arrendador, los daños que pudiera producir el arrendatario durante su estancia en la…
Las reparaciones pequeñas en los arrendamientos. El artículo 21.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos indica que las reparaciones pequeñas en los arrendamientos deben ser abonadas por el arrendatario, salvo que el contrato diga otra cosa. “Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario…
La indemnización por despido será ganancial o privativa en función del momento del despido. Profundicemos en esto: Las dudas al respecto sólo pueden surgir para aquellos matrimonios cuyo régimen económico es el de la sociedad de gananciales, puesto que ante una separación de bienes no cabría ninguna duda:…
Cuando un accidente de tráfico debe tramitarse por via penal ??? Finalmente la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Madrid ha resuelto, en un Auto de fecha 23 de febrero de 2017. Ello coincide con lo que veníamos propugnando los especialistas en la materia desde la aplicación del…
LA ENERVACION DEL DESAHUCIO. Cuando el arrendatario incumple su obligación de pagar la renta o las cantidades asimiladas, tales como la luz, el agua, la comunidad de propietarios, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto de basuras, etc…) el arrendador puede y debe ejercitar la acción de desahucio,…
Los impuestos tras el divorcio, y la liquidación de la sociedad de gananciales, principalmente, son los siguientes: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).- Una vez realizada la liquidación de la sociedad de gananciales, en el supuesto de que a una de las partes se le hubiere…
La hipoteca tras un divorcio no puede considerarse carga del matrimonio y por tanto no puede imponérsele el pago a uno solo de los cónyuges. Cuando se dicta una Sentencia de divorcio o separación se imponen a los cónyuges contribuir a las cargas del matrimonio, conforme marca el…
La vivienda comprada por una pareja al 50% llegado el momento de la ruptura, haya matrimonio o no, suele ser fuente de problemas sobre todo si uno, deja de pagar su parte. Esa falta de pago, puede ser en la hipoteca o en los gastos y la…
Las Sentencias que no son firmes, en materia de familia, dictadas por un Juez que acuerda una separación o un divorcio, o un Auto que determina unas medidas provisionales o definitivas, deben ser cumplidas tras su notificación, aunque sean susceptibles de recurso o de enmienda posterior. Aunque…
Morir sin hacer testamento tiene las mismas consecuencias que si el testamento resultase ineficaz, es decir que si no fuese válido. ¿qué ocurre cuando una persona muere si haber otorgado testamento en vida? Explicamos los pasos para aceptar la herencia. La sucesión corresponde en primer lugar a la línea…
El usufructo del cónyuge viudo puede establecerse en todas sus posibilidades conforme a lo marcado en los siguientes artículos: 1.- Para el caso de que existan hijos u otros descendientes, le corresponderá el usufructo del tercio de mejora de acuerdo con lo establecido en el artículo 834 de…
La pensión compensatoria tras la separación de las parejas de hecho, ha sido reconocida por la jurisprudencia más reciente. La pensión compensatoria puede definirse como la compensación que por desequilibrio económico soporta una de las partes tras la separación o el divorcio y puede ser temporal o por…
La concesión de la pensión compensatoria está relacionada directamente con la “equidad”, es decir con la compensación, por lo que no debe relacionarse ni con una pensión alimenticia ni con una indemnización, sino con una finalidad reequilibradora y es que al terminar la convivencia del matrimonio, puede existir un…
La pensión compensatoria para el cónyuge, puede definirse como la compensación que por desequilibrio económico soporta una de las partes tras la separación o el divorcio y puede ser temporal o por tiempo indefinido. Lo regula el artículo 97 del Código Civil, que establece: “El cónyuge al que la…
El delito de desobediencia grave a la autoridad está previsto y tipificado en el Artículo 556 el Código Penal: “1. Serán castigados con la pena de prisión de tres meses a un año o multa de seis a dieciocho meses, los que, sin estar comprendidos en el artículo 550,…
El incumplimiento de pagar la pensión de alimentos puede tener como consecuencia ser condenado penalmente por un delito de abandono de familia. El artículo 227 del Código Penal establece que: “El que dejare de pagar durante dos meses consecutivos o cuatro meses no consecutivos cualquier tipo de prestación…
Ocupas en tu vivienda. La denominación jurídica es la de “precario” y no tiene una regulación jurídica concreta, aunque puede definirse como la ocupación por parte de un tercero que no tiene derecho a hacerlo, de un bien ajeno, bien porque nunca ha tenido un título válido para hacerlo,…
CALIFICACION PENAL DEL INCUMPLIMIENTO DEL RÉGIMEN DE VISITAS. Con la aprobación del nuevo Código Penal, desde julio de 2015 han quedado despenalizadas las Faltas por incumplimiento de obligaciones familiares que establecía que el que incumpliese las obligaciones familiares previstas en los Convenios judicialmente aprobados en supuestos de separación o divorcio, serían…
EL PAGO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS TRAS EL DIVORCIO. Tras dictarse una Sentencia de divorcio, ¿¿¿ cual de los cónyuges debe hacerse cargo del pago de la Comunidad de Propietarios ??? La cuestión planteada tiene especial relevancia para asuntos en los que haya un Divorcio Contencioso y no exista…
GRABAR CONVERSACIONES COMO PRUEBA. Con los actuales teléfonos móviles, todos llevamos una grabadora a nuestra disposición y con ello podemos demostrar lo que una persona dijo en cualquier momento. Pero, el Juzgado admitirá esta grabación como prueba o será rechazada ???. Cualquier abogado impugnará la grabación aportada por la parte contraria…
LA EXTINCIÓN DE LA ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA POR CONVIVENCIA CON NUEVA PAREJA. Con frecuencia, tras un divorcio, se atribuye el uso de la vivienda familiar al progenitor al que se le otorga la guarda y custodia de los hijos menores. La nueva pareja del padre o…
Ante el delito de impago de alimentos, solemos encontrarnos con 2 tipos de denunciados: Los que no pagan porque no quieren y los que no pagan porque no pueden. La pena que establece el Código Penal ante el impago de alimentos por quien está obligado a hacerlo, es de…
El propietario puede recuperar la vivienda que tiene alquilada en caso de necesidad . Desde que en junio de 2013 se publicase la reforma de la Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos, se prevé esta posibilidad de una forma más sencilla que con anterioridad, y cabe la posibilidad de que el arrendador…
MEDIDAS PROVISIONALES Y PREVIAS EN UN DIVORCIO: Las medidas provisionales o coetáneas son aquellas disposiciones que se solicitan en la propia la Demanda de Divorcio para que regulen las relaciones entre los cónyuges, mientras se tramita su procedimiento de Divorcio. Es decir, existe la posibilidad de que, por uno de…
DEFECTOS O VICIOS OCULTOS EN LAS VENTAS Defectos o vicios ocultos en las ventas o dicho de otra forma, qué puede hacer el comprador cuando en la cosa comprada hay defectos o aparecen vicios ocultos, defectos de tal importancia que hubieran llevado al adquirente a no comprar el objeto…
EL FALSO TESTIMONIO El falso testimonio es un delito contra la Administración de Justicia ya que cuando se falta a la verdad en un juicio, afecta al correcto funcionamiento de la justicia, llevando incluso a los jueces y Tribunales a dictar Sentencias injustas, fundadas en falsedades. Se encuentra recogido en…
CUSTODIA COMPARTIDA CON DOMICILIO DE LOS PROGENITORES EN DISTINTAS LOCALIDADES. La custodia compartida con domicilio de los progenitores en distintas localidades no suele ser una solicitud habitual. No obstante en ocasiones suele encontrarse esta circunstancia en la que la pareja tras la ruptura deciden establecer su residencia en distintas localidades…
Desahucio de un coheredero. Es muy habitual que cuando fallece un progenitor, se establezca, bien en testamento o bien legalmente, que sus herederos reciban, a partes iguales, un inmueble, es decir que todos los herederos serán dueños de todos los bienes heredados. Lo que ya no es tan habitual…
Gestionar una Herencia tras un fallecimiento requiere de unos pasos que deben darse en un plazo relativamente breve de 6 meses, desde el fallecimiento. No obstante hay que destacar que cuando se acepta una herencia, se aceptan los bienes y las deudas, es decir los activos y los pasivos…
La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino que no ha pagado el alquiler, de pagarlo cuando es demandado por el propietario que pide, que además del pago, abandone el inmueble. Con este pago al recibir la demanda, el inquilino, consigue que no le echen. Esta posibilidad está…
Perjuicio personal básico y perjuicio personal particular son dos conceptos que aparecen con la Ley 35/15 que reforma el sistema para las indemnizaciones por accidentes de tráfico. Esta norma deroga los antiguos conceptos de días de hospitalización, impedimento y curación, que conviene olvidar cuanto antes y adaptarnos al nuevo sistema.…
La demanda de paternidad se articulan a través de los procesos de filiación. Estos abordan la determinación de la paternidad de otra persona y su solicitud será inadmitida si previamente se ha atribuido judicialmente mediante una Sentencia firme a otra persona o si con la Demanda no se acompañan ciertos…
El trabajo doméstico en la Separación de Bienes El Trabajo doméstico en la Separación de Bienes tiene su compensación llegado el momento del divorcio o la separación. Se encuentra regulado en el artículo 1438 del Código Civil que establece sobre el Régimen de la Separación de Bienes: “Los cónyuges contribuirán…
La suspensión temporal del pago de la pensión alimenticia es una posibilidad aceptada por la Jurisprudencia, que ha eliminado el mínimo vital, cuando el progenitor no puede siquiera hacer frente a esas cantidades que rondaban los 100-150 Euros. Es la Sentencia dictada por la Sala 1ª del Tribunal Supremo en…
Al pactar la pensión de alimentos a favor de los hijos, en los casos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, o al solicitarla de forma unilateral, en los procedimientos contenciosos, hay sobre todo que ser realista. Muchas veces sin recapacitar seriamente, se alcanzan acuerdos que serán difíciles de cumplir,…
DERECHOS DEL INVESTIGADO Los derechos del investigado, antes denominado imputado, en un procedimiento penal, han cambiado mucho con la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Criminal del año 2015. El artículo 118 de esta norma de procedimiento, establece que, toda persona a la que se le atribuye un hecho delictivo, puede…
INDEMNIZACION POR CAIDA EN LA CALLE El ciudadano puede recibir una indemnización si como consecuencia de una caída en la calle, se ha causado lesiones. Es frecuente en estos tiempos de crisis que los Ayuntamientos no mantengan las aceras en un estado correcto para el tránsito peatonal. Obsérvese que…
QUE HACER EN CASO DE DESPIDO INJUSTIFICADO En caso de despido injustificado, hay que tener en cuenta que existen unos plazos con los que se debe cumplir y en caso de no observarlos, se perderán los derechos que a continuación se exponen, por lo que es muy importante actuar con…
Entre otros muchos problemas que surgen en los Comunidades de Propietarios, el de los ruidos es uno de los conflictos más habituales y que más afectan a la vida de los residentes, puesto que suelen causarse y por tanto padecerse en horarios en los que los residentes vuelven a…
¿ Es conveniente hacer testamento ? Si, es conveniente hacer testamento y sin embargo, lamentablemente es una práctica poco habitual, bien porque hay quien piensa que es caro o bien porque vemos la muerte muy lejos, pero es beneficioso tener todo arreglado para cuando llegue ese momento a fin de…
Bienes gananciales: Qué ocurre si una vivienda privativa es pagada con dinero ganancial. En el ámbito de la problemática de los bienes gananciales es muy habitual, llegado el momento del divorcio, ya que se trata de que una persona soltera adquiere una vivienda y transcurrido el tiempo, contrae matrimonio bajo…
Si estás embarazada y trabajando, debes conocer la normativa laboral que protege los riesgos en tu embarazo y en tu período de lactancia.
Los permisos por maternidad y paternidad. La Ley Orgánica 3/2007 establece algunas modificaciones en las prestaciones y permisos de la Seguridad Social en esta materia: Cuando una mujer está embarazada, el sistema jurídico español establece una protección de su puesto de trabajo, y su despido no podrá ser…
Claves para evitar reclamaciones por tu contrato de alquiler Es muy habitual que cuando se alquila un inmueble, ya sea un piso, un chalet o un local comercial, e incluso un garaje, surjan disconformidades entre las partes que bien pueden evitarse si se mantiene una relación cordial entre el propietario…
EL ABANDONO DE HOGAR Y EL ABANDONO DE FAMILIA Aunque desde el año 2005 no existe el delito de abandono de hogar, es muy frecuente que se plantee esa pregunta cuando una de las partes se ha ido, del que hasta ese momento ha sido el domicilio familiar, incluso,…
Últimamente, y tras las Sentencias del Tribunal Supremo, pueden reclamarse las cantidades abonadas como consecuencia de las cláusulas que se declaren abusivas. Hasta el momento se han declarado abusivas, tanto las cláusulas suelo como los gastos de constitución de hipoteca. Si te interesa reclamar las cláusulas suelo, pincha aquí. En…
Últimamente, y tras las Sentencias del Tribunal Supremo, pueden reclamarse las cantidades abonadas como consecuencia de las cláusulas que se declaren abusivas. Hasta el momento se han declarado abusivas, tanto las cláusulas suelo como los gastos de constitución de hipoteca. Si te interesa reclamar las castos de constitución de hipoteca,…
Lo primero que le queremos decir es que si se ha caído en un supermercado, tiene derecho a una indemnización. Para calcular su indemnización, cualquier Abogado especialista en la materia le va a decir que necesita datos: cómo ocurrió, en qué medida se hizo daño, qué pruebas o testigos tiene,…
Si ha sufrido un accidente y ha tenido lesiones “pasajeras”, la ley da derecho a indemnización por esas lesiones temporales. Según la ley, las personas que hemos sufrido accidente de tráfico tenemos derecho a una indemnización si: Somo conductores no culpables. Si no somos los conductores del vehículo. Es…
Cuando un matrimonio o pareja de hecho con hijos termina su relación y se divorcia o separa, la ley protege a los menores mediante el convenio regulador: Se establece la guardia y custodia (en casos de custodia única para uno de los progenitores y si es compartida, para ambos). Se…
Cuando sufre un accidente de coche, aunque los daños sean mínimos o solo materiales, lo mejor es rellenar un parte de accidente amistoso. No se olvide algo fundamental: dispone de siete días para informar a su Compañía de seguro del accidente. Si hay heridos, lo importante es actuar rápido.…
El Convenio Regulador forma parte de la Demanda de Separación o de Divorcio. De hecho, es el documento más importe de los que hay que aportar al Juzgado en estos casos. Para su elaboración personalizada, adaptada a las necesidades de los cónyuges y de sus hijos menores, la Ley exige…
¿Quiere saber si existe diferencia entre separación y divorcio? En este artículo, analizamos legalmente las diferencias legales que existen entre las dos situaciones. Mencionamos rápidamente las separaciones de las parejas de hecho por su peso cada vez mayor en las familias españolas. Separación de la pareja de hecho Separación…
Si ha sufrido un accidente y su coche es declarado siniestro total, no deje pasar los detalles. Cada uno de ellos es importante para conseguir una máxima indemnización por siniestro total. Pasos a seguir para la solicitud de indemnización por siniestro total: 1- Plazos para conseguir una indemnización en general:…
Un ciclista atropellado, a pesar de no tener obligación de circular con un seguro, tiene derecho a una indemnización si ha sido atropellado. En este blog, solemos informar sobre los pasos que deben seguirse para conseguir indemnización por accidentes de tráfico. Hoy nos centraremos en el apartado “ciclista atropellado”…
En este artículo queremos tratar de las consecuencias en los bienes gananciales si se invirtió dinero (ganancial) para mejorar un bien privativo en el momento del divorcio. Es decir, ¿tiene algún derecho el cónyuge que invirtió bienes gananciales en la mejora de bienes privativos del otro cónyuge llegado el caso…
CUADERNO PARA PEATONES Según el diccionario de la RAE, un peatón es la persona que va a pie por una vía pública. No obstante, también hemos de considerar peatones a efectos circulatorios a las personas que circulan con una silla de ruedas se consideran peatones con o sin motor.…
En la mayoría de los casos, tenemos derecho a una indemnización cuando sufrimos un accidente de tráfico. No obstante la ley prevé situaciones en las que NO tenemos derecho a una indemnización. ¿Cuándo ocurre? ¿Cuándo no tengo derecho a una indemnización? Principalmente, si el accidente ha sido por su culpa,…
En caso de divorcio o separación, cuando existen hijos menores de edad, el progenitor no custodio (el que no vive con los hijos) tiene derecho y obligación de visitarlos y a comunicarse con ellos de conformidad con el Régimen de Visitas establecido en el Convenio Regulador o en la Sentencia…
Claves sobre la atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar en caso de divorcio con hijos. La vivienda en la que el matrimonio ha tenido su domicilio familiar goza de una protección en nuestro ordenamiento civil, derivada de la protección que le otorga la Constitución, que debe entenderse,…
En España, a diferencia de países anglosajones, la reclamación por daños morales ha venido siendo tradicionalmente poco menos que imposible, no sólo por la capacidad probatoria de cada caso sino por la clara falta de amparo legal existente. Indemnización por daños morales antes del 8 de abril 2016 La Sentencia…
¿Su vehículo ha sido siniestro total? Consejos para lidiar con las aseguradoras Lo primero que Ud. tiene que saber es qué significa que un vehículo sea declarado siniestro total. Un vehículo es siniestro total cuando el coste de la reparación alcanza entre un 75% y un 100% de su valor…
¿Piensa que es muy engorroso, largo y costoso reclamar la indemnización si ha sido atropellado? Nuestro consejo, tras más de 25 años de experiencia es que se asesore primero con un especialista. Tenga en cuenta que nuestra primera cita es gratuita: No tiene nada que perder y mucho que ganar.…
En caso de sufrir lesiones importantes que le impidan llevar a cabo las siguientes actuaciones, le aconsejamos acudir al Hospital cuanto antes. A continuación, es importante consultar con un Abogado para seguir sus recomendaciones respecto de las acciones a tomar, pero si Vd está en condiciones de hacerlo creemos recomendable…
DOCTRINA DEL TRIBUNAL SUPREMO SOBRE LA CUSTODIA COMPARTIDA La custodia compartida de los hijos se incorporó a nuestro Ordenamiento Jurídico en julio de 2005 con la Ley 15/05 mediante la nueva redacción dada al artículo 92 del Código Civil, que establece la custodia compartida como una medida excepcional. Es decir,…
División entre copropietarios de una cosa común: La Subasta Voluntaria Los bienes pueden ser propiedad de varios dueños por adjudicaciones de herencias o por la disolución de una sociedad de gananciales tras un divorcio, por lo que es relativamente frecuente esta situación. Salvo casos excepcionales, el artículo 400 del Código…
¿Qué hacer en caso de impago de alimentos si el progenitor no reside en España? Si el impago de alimentos es por un progenitor que reside en España, pinche aquí. En el caso de que unos menores no reciban la pensión de alimentos del progenitor no custodio que no resida en España,…
La mayoría de los accidentes como ciclistas se producen en las grandes capitales y entre las 11h y las 15h. A continuación exponemos unos consejos para saber cómo deben actuar los ciclistas en caso de sufrir algún accidente. Consejos si ha sufrido un accidente como ciclista Lo primero que le aconsejamos…
Drogas y sustancias psicotrópicas: Alteraciones que producen y cómo afectan a la circulación A continuación le dejamos una tabla a modo de concienciación. El consumo de drogas impide una circulación segura y es el responsable del 40% de los accidentes en carreteras en España. Alteraciones que producen Cómo afectan en…
Definición del embargo Es la retención por orden judicial de un bien perteneciente a una persona, para asegurar la satisfacción de una deuda, el pago de las costas judiciales o el pago de la responsabilidad derivada de un delito. Limites al embargo No podrán embargarse bienes cuyo…
Diferencia entre tráfico de drogas y sanción administrativa Ley Orgánica 4/2015 sobre Protección de la Seguridad Ciudadana, en su artículo 36.16 establece como infracción administrativa de carácter grave y por tanto susceptible de sanción de entre 600 y 30.000 Euros: “El consumo o la tenencia ilícitos de drogas tóxicas, estupefacientes…
Definición del despido y tipología El despido es la extinción del contrato laboral por parte de la empresa. Existen despidos diferentes: El despido disciplinario. Es cuando existe un incumplimiento grave del trabajador. El despido objetivo ocurre cuando existen causas económicas, técnicas o ligadas a la producción. Otro tipo de despido…
El Perjuicio estético en la nueva valoración de daños personales causados en accidentes de circulación El Nuevo Baremo creado para la valoración de los daños personales en accidente de tráfico va a tener una utilidad mucho más amplia que para la que ha sido diseñado. Pensamos que tiene vocación de…
DELITOS CONTRA LA SEGURIDAD VIAL Y TASA DE ALCOHOLEMIA Los delitos contra la seguridad vial vienen establecidos en los artículos 379 y siguientes del Código Penal. Las conductas que se castigan son, si conduce un vehículo a motor o ciclomotor … a una velocidad superior en 60 km/h a la permitida…
Indemnizado un particular por Google por su derecho al olvido El Tribunal Supremo en su Sentencia de 5-4-16 ha confirmado la condena de Google España para que indemnice a un particular. El buscador se negaba a retirar datos personales a pesar de la solicitud expresa de ello. En concreto se…
Encontrar un abogado no es tarea fácil, sobre todo en Internet. Somos muchos los que proponemos nuestros servicios, todos diferentes, todos con nuestra especialidad. Si busca uno, le podemos dar unos consejos. Consejos para elegir abogado: Si Ud. es un particular y quiere asesoría para temas legales específicos, busque un…
¿Los gastos escolares son gastos ordinarios o extraordinarios? Cada mes de septiembre recibimos esta consulta en el Despacho: Los libros, el material escolar y los uniformes de los colegios están incluídos en la pensión que recibe el progenitor custodio ¿?? ¿Están incluidos en la pensión de alimentos? El artículo 142…
Cómo, cuando, donde y por qué podemos reclamar a una aerolínea Empecemos por el final: Podemos reclamar por cancelación o retraso en el vuelo comprado, por “overbooking” o por pérdida de equipaje. Llegado el mes de septiembre, es una cuestión clásica la reclamación por los motivos indicados a las compañías…
En este artículo, queremos darle consejos para que pueda evitar accidentes de bici en Madrid o cualquier gran ciudad. Consejos para evitar accidentes de bici Debemos ir siempre documentados con el DNI o el Pasaporte si eres extranjero. Sea responsable y respete a los demás usuarios de la vía. No consuma alcohol o…
La Sentencia número 484/15 de 7-15 ha establecido una gran limitación en la actividad de los clubes de autoconsumo de cannabis, ya que considera muchas de sus características, susceptibles de la tipificación prevista en los artículos 368 del Código Penal: “ Los que ejecuten actos de cultivo, elaboración o…
Acceder a una asesoría jurídica en caso de accidentes es fundamental si Ud. sufre lesiones en el accidente. Un abogado especializado le permitirá maximizar su indemnización si tiene derecho a ello. Además, en la mayoría de los casos, tiene incluido en su póliza la libre designación de abogado y su…
La denuncia falsa está regulada en el art. 456 del Código Penal y se encuentra incluido dentro de los delitos contra la Administración: “Los que con conocimiento de su falsedad o temerario desprecio hacia la verdad, imputaren a alguna persona hechos que, de ser ciertos, constituirían infracción penal, si…
¿En qué aspectos puede existir un desacuerdo entre los padres sobre la primera comunión? Desacuerdo sobre si el hijo/a va a catequesis o no. Desacuerdo sobre si el hijo/a hace la primera comunión o no. Desacuerdo sobre los preparativos de la comunión. Un progenitor/a pretende excluir al otro/a de la…
En este artículo le vamos a explicar paso a paso y de manera sencilla cómo calcular el IPC de su pensión alimenticia. Para cualquier renta, inclusive la pensión alimenticia, le aconsejamos utilizar este link del Instituto Estadística Español http://www.ine.es/calcula/. En unos clics, podrá actualizar el nuevo importe de la pensión…
Con las últimas reformas legislativas, en concreto la modificación del Código Penal y la implantación del nuevo baremo contenido en la Ley 35/15 para la valoración de los daños y perjuicios causados a las personas en accidentes de circulación, calcular una indemnización por accidente de tráfico se ha visto…
Con las nuevas tecnologías y el gran impacto de éstas en la sociedad en la que vivimos, han aparecido nuevas formas delictivas que no existían antes, por lo que nuestro Ordenamiento Jurídico ha tenido que adaptarse y ajustarse a las necesidades de nuestra sociedad, cada vez más tecnologizada y…
Si Usted ha cobrado una indemnización por accidente que se ha establecido por sentencia, independientemente de su importe, le adelantamos de que no tiene que declarar la misma a Hacienda. El legislador considera que la indemnización no representa un enriquecimiento sino que es una compensación a una pérdida a…
En JGM Abogados, les proponemos precios para divorcios de mutuo acuerdo que varían en función de si el matrimonio tiene hijos: Precio de un divorcio de mutuo acuerdo sin gastos de procurador (1): 400 euros para un divorcio sin hijos y sin reparto de bienes gananciales. 500 euros si…
