Perros sueltos fuera de la ciudad, en el monte, en el campo… Las comunidades autónomas tienen su propias normativas para establecer la permanencia de animales de compañía en vías públicas. En la Comunidad de Madrid se trata de Ley 4/2016, de 22 de julio, de Protección de los Animales de…
Requisitos de la doctrina de los actos propios. La doctrina de los actos propios proviene del principio “Venire contra factum proprium non valet”. Significa la vinculación del autor de una declaración de voluntad al sentido objetivo de la misma y la imposibilidad de adoptar después un comportamiento contradictorio. Tiene su…
Perros en Madrid. Las normas varían en cada Comunidad Autónoma y municipio. Así que centrándonos en nuestra Comunidad de Madrid y en nuestra ciudad, Madrid, comencemos indicando que la regulación la vamos a encontrar en la Ley 4/2016, de 22 de julio, de Protección de los Animales de Compañía de la…
Alquiler de plazas de garaje. Su regulación se encuentra en el artículo 1546 y siguientes del Código Civil y no por la Ley de arrendamientos urbanos. Así lo establece el artículo 3 de la Ley de arrendamientos urbanos, que establece: “1. Se considera arrendamiento para uso distinto del de vivienda…
Los vehículos de movilidad personal (VMP) son cada día más frecuentes en las calles de nuestras ciudades. Nos referimos a las bicicletas, patinetes, monopatines, segways de 1 o de 2 ruedas y otros tipos de vehículos. Su proliferación ha obligado a una regulación por parte de la Dirección General de…
La aseguradora retira su oferta. Tras un accidente de tráfico y ante una oferta motivada, hecha conforme exige el artículo 7 de la Ley 35/15, nos encontramos que en algunas ocasiones, al ser rechazada por el perjudicado, por insuficiente, la aseguradora retira la misma. En consecuencia, el lesionado se enfrenta…
Reclamación de la parte de la hipoteca al otro propietario cuando no abona su parte. El caso más habitual que vemos en el despacho es el matrimonio que ha comprado una vivienda para que lo firmaron en su día un hipoteca y que una vez divorciados, uno de ellos (normalmente…
Uso exclusivo de un copropietario. Resulta muy habitual que cuando un piso dejado en herencia a varios hermanos se use en exclusiva por parte de uno de ello, con el consiguiente perjuicio para los otros, que son tan propietarios como el que lo utiliza. A los propietarios de una cosa…
Accidentes en ámbar. Con demasiada frecuencia encontramos semáforos que simultanean luz verde para los peatones con otra fase ámbar parpadeante para vehículos. La prioridad es de los peatones, pero la realidad es que muchos conductores se apartan de esa obligación y generan esas situaciones de peligro de atropello, pues se permite el paso…
Claves en un abogado. Para ser realmente efectivos, los abogados debemos ser coherentes y congruentes desde nuestra primera reunión con el cliente, y así somos en JGM Abogados. Para ello es necesario dejarlo todo claro, pues la relación entre el abogado y el cliente se basa en la confianza y…
Siniestro total. En un accidente de tráfico, si el importe de la reparación asciende al valor del mercado del vehículo en ese momento, la aseguradora responsable de la reparación de dicho vehículo puede declarar siniestro total y en vez de repararlo, indemnizar a su propietario por ese importe. La regulación…
Hay que pagar la pensión aunque haya perdido la patria potestad, y así lo establece el artículo 110 del Código Civil dice: “El padre y la madre, aunque no ostenten la patria potestad, están obligados a velar por los hijos menores y prestarles alimentos”. Dicho de otra forma, sin tener…
Cancelar el contrato de alquiler de un local antes del plazo de forma unilateral por parte del inquilino, el querer abandonar el local comercial que ha sido alquilado por un largo periodo de tiempo es muy habitual cuando las ventas que se habían previsto no alcanzan los niveles que el…
Reclamación de la parte de la hipoteca al otro propietario cuando no abona su parte. El caso más habitual que vemos en el despacho es el matrimonio que ha comprado una vivienda para que lo firmaron en su día un hipoteca y que una vez divorciados, uno de ellos (normalmente…
Cancelar el contrato de alquiler de un piso antes del plazo. Para los contratos de arrendamiento de viviendas que se hayan celebrado a partir del día 6 de junio de 2013 les será de aplicación el artículo 11, que establece: «El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido…
Indemnización por intervenciones quirúrgicas a causa de un accidente de tráfico. Si como consecuencia de un accidente de tráfico es necesario que se practique una operación quirúrgica al lesionado, este concepto también debe ser indemnizado, además de los días necesarios para la recuperación de las lesiones, las secuelas que puedan…
FALLECER SIN TESTAMENTO Fallecer sin testamento es muy habitual en España y en ese caso de abre la denominada “sucesión intestada”, que es la llamada de la Ley a determinados familiares del fallecido para que lo sucedan en sus bienes y derechos, para que le hereden. Esos familiares según establece…
TRAMITAR DE UNA HERENCIA. No existe un plazo para aceptar la herencia ni para repartirla. Las escrituras de aceptación y partición de herencia se pueden realizar en cualquier momento, aunque si debemos señalar la conveniencia de que se realicen en el plazo de seis meses, que establece la legislación tributaria…
Dinero en efectivo. Límites para 2022. Ley para la prevención del blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo establece que el límite máximo en efectivo dentro de España es de 100.000 euros. A partir de esa cantidad, será necesario declarar el movimiento del dinero a la Agencia Tributaria. Eso…
La Estafa Procesal se castiga en el art. 250.1.7º del Código Penal, que dice: “El delito de estafa será castigado con las penas de prisión de uno a seis años y multa de seis a doce meses, cuando: …. Se cometa estafa procesal. Incurren en la misma los que, en…
Los abogados mienten ??? Si hacemos esta pregunta en la calle, la mayoría de la población contestaría de forma afirmativa. La relación entre abogado y cliente debe caracterizarse por una confianza mutua, por eso, el cliente puede contarle a su abogado cualquier hecho que pueda resultar relevante para su defensa, incluso algún…
División de la cosa común. Si un inmueble, es decir, un piso, un terreno, un local, es propiedad de 2 o más personas y una de ellas no quiere continuar teniendo esa propiedad “a medias con el resto” hay una acción para terminar con esa situación de condominio. Esa acción…
Las negligencias médicas son los errores cometidos por los equipos médicos en un diagnostico o en un tratamiento. Resulta llamativo que a día de hoy, aún no sepamos reclamar la cantidad de errores que se comenten en nuestros hospitales. El Tribunal Supremo en su Sentencia de 18 -12-2006, establece el…
La terminación de la pensión de alimentos se encuentra regulada en el artículo 152 del Código Civil y establece que cesará la obligación: Por muerte del alimentista (y del alimentante, naturalmente). Cuando el alimentista pueda ejercer un oficio, profesión o industria, o haya adquirido un destino o mejorado de fortuna,…
Pensión de alimentos entre parientes. Lo primero que tenemos que aclarar es que en Derecho de Familia, cuando hablamos de “pensión de alimentos” nos estamos refiriendo no sólo a la comida propiamente dicha sino a todo aquello que compone el sustento de una persona, es decir, la ropa, el alojamiento,…
Las lesiones permanentes en los accidentes de tráfico. Si como consecuencia de un accidente de tráfico, han resultado lesionados, les será de aplicación la Ley 35/15 de 22 de septiembre establece que deben regir 2 principios: Principio de reparación íntegra del daño, que quiere decir que el lesionado debe ser…
Las lesiones temporales en los accidentes de tráfico. Si como consecuencia de un accidente de tráfico, han resultado lesionados, les será de aplicación la Ley 35/15 de 22 de septiembre establece que deben regir 2 principios: Principio de reparación íntegra del daño, que quiere decir que el lesionado debe ser…
La pensión compensatoria se encuentra regulada en el artículo 97 del Código Civil, y establece: “El cónyuge al que la separación o el divorcio produzca un desequilibrio económico en relación con la posición del otro, que implique un empeoramiento en su situación anterior en el matrimonio, tendrá derecho a una…
La pensión de alimentos al hijo NINI. La terminación de la pensión de alimentos se encuentra regulada en el artículo 152 del Código Civil y establece que cesará la obligación, entre otras razones, “cuando el alimentista sea hijo del alimentante y la necesidad de aquél provenga de mala conducta o…
Gastos incluidos en la pensión de alimentos. Lo primero que tenemos que aclarar es que en Derecho de Familia, cuando hablamos de “pensión de alimentos” nos estamos refiriendo no sólo a la comida propiamente dicha sino a todo aquello que compone el sustento de una persona. Es decir, se trata…
Simulación de delito y denuncia falsa. Se trata de 2 delitos parecidos, pero no debemos confundirlos, pues no es lo mismo denunciar falsamente que fingir que se ha cometido un delito y no tienen la misma condena. La simulación de delito está previsto en el artículo 457 del Código Penal,…
EL DELITO DE ODIO. La Sala Segunda del Tribunal Supremo en su Sentencia 72/2018, de 9 de febrero, ha determinado que el delito de odio “sanciona a quienes fomentan promueven la discriminación, el odio o la violencia contra grupos o asociaciones por distintos motivos que son recogidos, en el precepto”.…
Los informes de biomecánica. Los traumatismos menores de la columna cervical se encuentran regulados en el artículo 135 de la Ley 35/15 de 22 de septiembre, y establece que para aquellas lesiones que son diagnosticadas en base exclusivamente a las manifestaciones de dolor del lesionado, sin que exista una prueba…
Los traumatismos menores de la columna cervical se encuentran regulados en el artículo 135 de la Ley 35/15 de 22 de septiembre, y establece: “1. Los traumatismos cervicales menores que se diagnostican con base en la manifestación del lesionado sobre la existencia de dolor, y que no son susceptibles de verificación…
LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LAS ADMINISTRACIONES POR EL COVID-19. LA ADMINISTRACIÓN HA ACTUADO CONFORME A DERECHO Y HA RECONOCIDO ALGUNA COMPENSACIÓN A ALGÚN SECTOR PERJUDICADO. La responsabilidad patrimonial de la Administración es objetiva, lo que significa que debe responder en todo caso , si se cumplen los requisitos expuestos en…
LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LAS ADMINISTRACIONES POR EL COVID-19. LA CLAUSULA DE PROGRESO. No cabe que la Administración invoque de forma genérica la llamada cláusula de progreso o de exclusión de los riesgos del desarrollo prevista en el art. 34.1, segundo inciso LRJSP 40/15: “…No serán indemnizables los daños que…
Tipos de secuela en accidentes de tráfico. Si como consecuencia de un accidente de tráfico y tras el periodo de recuperación correspondiente, han quedado varias secuelas, es importante saber que pueden no tener el mismo tratamiento. Es decir, puede que no se calculen económicamente de la misma forma. La Ley…
Diferencia entre denuncia, querella y demanda. Muchas veces, en los medios de comunicación utilizan indistintamente estos conceptos confundiendo con ello a los no especialistas en derecho, por eso vamos a intentar aclarar qué es ya para qué sirve para una de ellas. En primer lugar establecemos la principal diferencia entre…
La utilización del coche como arma del delito. Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulación de vehículos a motor, aprobada por el Real Decreto Legislativo 8/2004, de 29 de octubre, establece en su artículo 1 que el conductor de vehículos a motor es responsable, en virtud del riesgo…
LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LAS ADMINISTRACIONES POR EL COVID-19. ACTIVIDADES DE LAS ADMINISTRACIONES QUE NO SON SUSCEPTIBLES DE PRODUCIR RESPONSABILIDAD No habrá derecho a obtener un resarcimiento por parte de la Administración cuando no se cumpla alguno de los requisitos anteriores o cuando se den alguna de las siguientes circunstancias:…
Vivir en pareja después del divorcio tiene ciertas consecuencias respecto de la pensión de alimentos de los hijos. El artículo 154 del Código Civil establece como obligación de los padres, velar por su hijos, tenerlos en su compañía, alimentarlos, educarlos, procurarles una formación integral, representarlos y administrar sus bienes. Así…
Vivir en pareja después del divorcio tiene ciertas consecuencias respecto de la pensión compensataria. Si se ha establecido una pensión compensatoria ha sido porque una de las partes tras el divorcio sufre una inestabilidad económica porque o bien no ha trabajado para dedicarse al cuidado del hogar familiar y de…
LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LAS ADMINISTRACIONES POR EL COVID-19. ACTIVIDADES DE LAS ADMINISTRACIONES SUSCEPTIBLES DE PRODUCIR RESPONSABILIDAD Y SUS REQUISITOS: La obligación de indemnizar por las Administraciones puede tener diferente origen: Puede derivar de medidas adoptadas por las normas legales o por los Reales Decretos que han declarado los Estados…
RESPONSABILIDAD DE LAS ADMINISTRACIONES PUBLICAS POR EL COVID-19, DESARROLLO NORMATIVO. La piedra angular de nuestro sistema de responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas es el art. 106.2 de la CE, que señala: 2. “Los particulares, en los términos establecidos por la ley, tendrán derecho a ser indemnizados por toda lesión…
La Privación de la Patria Potestad no libera de obligaciones. El artículo 93 del Código Civil indica que el Juez, determinará la contribución de cada progenitor para satisfacer los alimentos y adoptará las medidas convenientes para asegurar la efectividad y acomodación de las prestaciones a las circunstancias económicas y necesidades…
RESPONSABILIDAD DE LAS ADMINISTRACIONES PUBLICAS POR EL COVID-19. PARTE I. El Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, que declaró el Estado de Alarma, desencadenó un proceso de medidas de distinta naturaleza encaminadas a hacer frente a la situación de emergencia sanitaria y proteger la salud y la seguridad de…
Accidente de un niño en el colegio. En este caso nos encontramos ante un supuesto de responsabilidad del artículo 1903 del Cc cuando dice: “Las personas o entidades que sean titulares de un Centro docente de enseñanza no superior responderán por los daños y perjuicios que causen sus alumnos menores…
Traumatismos menores de la columna cervical. Toda lesión causada en un accidente de tráfico debe ser indemnizada de acuerdo con la Ley 35/15 desde que se causa la misma y hasta su completo restablecimiento (indemnización por lesiones temporales) así como por las posibles secuelas que con ocasión de las lesiones…
Reclamación por accidente de tráfico. La Ley 35/2015 entró en vigor el día 1 de enero de 2016 para accidentes de tráfico ocurridos a partir de a las 00:00 horas de ese día y con vocación de universalidad para cualquier tipo de accidente, además de los de tráfico, es la…
La imprudencia en la conducción de vehículos a motor. Ultima reforma mediante la Ley 2/19. Finalmente y después de la Modificación del Código Penal del año 2015 por la que se despenalizaron los accidentes de tráfico, con esta reforma las víctimas de los accidentes de tráfico pueden volver a obtener…
Grados o formas de participación en los delitos. En los delitos en los que para su comisión intervengan una variedad de personas para la ejecución del mismo, se habla de grados de participación en el delito. La forma en la que cada persona interviene en la comisión de un delito,…
La diferencia entre denunciado, investigado, encausado, acusado y condenado, es únicamente la fase en la que se encuentre el proceso. Así que cuando se denuncia a alguien por un hecho que se considera delito se le denomina DENUNCIADO. Si como consecuencia de esa denuncia se inicia un procedimiento judicial y…
La Herencia sin testamento. Herederos legales. Cuando una persona fallece sin haber hecho testamento, sus herederos vendrán determinados por lo que indica el Código Civil para estos casos a los que llama sucesión intestada, es decir sin testamento y se encuentra regulada en los artículos 930 y siguientes del Código…
Legados y mandas testamentarios. Conforme marca el artículo 858 del Código Civil el testador puede imponer con mandas y legados a un heredero o a un legatario. En un sentido muy general, heredero es aquella persona que sucede al difunto en la titularidad de sus bienes y deudas, a título universal; y legatario aquella…
El maltrato psicológico como causa de desheredación. Sólo por las causas indicadas expresamente en el Código Civil, arts. Art. 756, 853, 854 y 855 se puede proceder a la desheredación (siempre en Escritura Pública) y el Tribunal Supremo ha sido proclive a admitir como casusa de desheredación el maltrato psicológico,…
Diferencia entre la desheredación y la indignidad. A) En cuando a su grado de conocimiento. Podemos decir que se diferencian en el grado de conocimiento de la personas, pues todo el mundo sabe lo que es la desheredación, pero muy pocos lo que es la indignidad. Definiciones: La desheredación es…
La indignidad puede definirse como «la tacha con que la ley marca a las personas que han cometido determinados actos especialmente reprensibles, en virtud de la que su autor queda inhabilitado para suceder al causante que los padeció, a menos que éste los rehabilite». Es decir, es la inhabilitación de…
La desheredación. Es una cuestión que a menudo se plantea. ¿¿¿ Se puede desheredar a un hijo o a cualquier otro heredero forzoso ??? Vamos a ver a qué obliga la ley: El artículo 807 del Código Civil indica quienes son herederos forzosos: 1.- Los descendientes hasta el infinito. 2.- A…
El propietario puede recuperar la vivienda que tiene alquilada en caso de necesidad. Lo primero que se debe tener en cuenta es la fecha del contrato de arrendamiento. La Ley 29/94 de 24 de noviembre, que actualmente está vigente, ha sufrido varias modificaciones, por lo que dependiendo de la fecha…
El niño no quiere ver a su padre. Lamentablemente en JGM Abogados oímos demasiadas veces esta afirmación y nos empleamos a fondo para explicar que cuando una pareja se divorcia, salvo que se otorgue la guardia y custodia compartida, se va a encargar a uno de los progenitores la guarda…
La casa en un divorcio sin hijos (o con hijos que son independientes) es uno de los problemas más habituales con que nos encontramos. El artículo 96 del Código Civil indica que cuando no haya hijos, el Juez determinará el uso de la vivienda familiar atendiendo a las circunstancias de…
Claves para elegir un buen abogado. Cuando una persona necesita un abogado, lo primero y más importante es dirigirse a un especialista con experiencia en la materia de la que se trata, de fácil acceso y con un trato personalizado. Contar con un profesional que aporte un asesoramiento preventivo puede…
Cancelación del contrato de alquiler de un piso antes del plazo. La Ley de Arrendamientos Urbanos 29/94 de 24 de noviembre, que actualmente está vigente, establece una regulación sobre la duración del contrato o los plazos mínimos, luego Arrendador y Arrendatario tienen una regulación que debe respetarse sobre las cláusulas…
Cancelación del contrato de alquiler de un local antes del plazo. La Ley de Arrendamientos Urbanos 29/94 de 24 de noviembre, que actualmente está vigente, no establece ninguna regulación sobre la duración del contrato o plazos mínimos, luego Arrendador y Arrandatario tienen plena libertad para establecer las cláusulas que deseen…
Contrato de préstamo entre particulares. Un préstamo entre particulares puede resultar beneficioso para las partes implicadas, pero para no tener problemas el préstamo debe documentarse debidamente y ser comunicado a la Agencia Tributaria para no confundirlo con una donación encubierta y para que conste la existencia de una deuda. Por…
Delito de absentismo escolar. El Código Civil establece que los hijos menores no emancipados, están bajo la patria potestad de sus progenitores. Esto quiere decir que son responsabilidad de sus padres que tienen derechos y obligaciones respecto de ellos, lo que incluye el deber de procurarles su escolarización y procurar…
Son gananciales los regalos de boda ¿?? En principio podemos decir que no, toda vez que en la mayoría de las ocasiones dichos regalos se han hecho antes de contraerse el matrimonio y por tanto antes de crearse la sociedad de gananciales. Esta es la norma general, pues para que…
Accidentes en los colegios. Niños lesionados, o la cuestión relativa a la responsabilidad civil de los centros docentes de enseñanza no superior ha dado lugar, a multitud de demandas por parte de los padres, pues por norma general los colegios, institutos y guarderías suelen rechazar las reclamaciones si no se…
Me han quitado los muebles al terminar el alquiler. Esta lamentable situación suele ser planteada por muchos propietarios de pisos cuando el inquilino ha salido de su casa al terminar el alquiler, por lo que deben iniciar un proceso judicial para poderlos reclamar, de la misma forma que la…
El ejercicio exclusivo de la patria potestad de los hijos menores se debe solicitar ante el incumplimiento de las obligaciones por uno de los progenitores. La patria potestad se entiende como el conjunto de derechos y deberes que tienen los padres y que deben ejercer en beneficio de los hijos.…
Los fondos de pensiones en el divorcio es un problema cada vez más habitual al enfrentarnos a un divorcio, o mejor dicho, al enfrentarnos a la liquidación del régimen económico de gananciales. El Texto Refundido de la Ley de Regulación de los Fondos de Pensiones, aprobado por Real…
La cancelación de los antecedentes penales es uno de los asuntos que más preocupa a quien ha sido condenado por un delito y no es un habitual de los calabozos y las prisiones. Para que los antecedentes penales se cancelen será necesario que se cumplan todos los siguientes requisitos:…
Ocupas en tu casa. La modificación de la Ley 5/18, facilita y articula la recuperación de la posesión en los supuestos de ocupación ilegal de las viviendas, cuando no son toleradas ni consentidas, intentando que sus propietarios se vean privados de la posesión de sus bienes el menor tiempo posible.…
El deber de cuidado de los menores y el Coronavirus COVID 19. Los menores, son especialmente vulnerables y por tanto deben ser objeto de protección por parte de sus padres, cumpliendo las obligaciones que le impone la patria potestad, salvaguardando el principio general del interés superior del menor. …
La responsabilidad civil y el Coronavirus COVID 19.- El Real Decreto 463/2020 por el que se decretó el confinamiento de los ciudadanos españoles en nuestras casas y en concreto el artículo 7, que limitaba la movilidad a unos determinados supuestos, y sobre el que ya nos hemos encargado en…
LA PRORROGA EN UN CONTRATO DE ALQUILER. Si has firmado un contrato de alquiler ya seas propietario o inquilino y quieres prorrogarlo, hay que tener en cuanta la fecha del contrato para tener en cuenta lo que la Ley de Arrendamientos Urbanos decía el día que se firmó. Es…
MEDIDAS SOCIALES DECRETADAS POR EL CORONAVIRUS COVID 19. Hacemos una recopilación de las ayudas decretadas por el Gobierno central como consecuencia de la crisis económica derivada del Coronavirus Covid 19. 1.- MEDIDAS SOCIALES DECRETADAS POR EL COVID 19 PARA EVITAR IMPAGO DE ALQUILERES. Medidas: – Suspensión de…
Las vacaciones y el Coronavirus COVID 19. Las empresas intentan paliar las repercusiones económicas de la situación en la que vivimos y muchas de ellas están obligando a sus trabajadores a coger vacaciones durante estos días de confinamiento. La finalidad, que cuando termine el estado de alarma y volvamos…
LOS DESPLAZAMIENTOS PARA EL REGIMEN DE VISITAS Y EL CORONAVIRUS COVID. 19 está siendo problemático porque algunos progenitores durante en el estado de alarma tienen reservas a desplazarse para recoger a sus hijos en caso de custodia compartida o régimen de visitas. En principio debe regir el acuerdo…
El alquiler de locales y el coronavirus Covid 19. Tras la declaración del estado de alarma en virtud del Real Decreto 463/2020 y la imposibilidad de desarrollar actividades comerciales, lúdicas o de entretenimiento, ¿¿¿ qué ocurre con el pago del alquiler del local ???, ¿¿¿ Debe seguir pagándose o…
Las multas por movilidad en el estado de alarma son inconstitucionales porque las normas que las amparan también lo son. El día 14 de marzo se decretó el estado de alarma por la crisis sanitaria del COVID-19, mediante el Real Decreto 463/2020. El artículo 7 de este Real…
CONDICIONES DE APERTURA AL COMERCIO MINORISTA Y EL CORONAVIRUS COVID 19, según la Orden Ministerial 388/2020 de 3 de mayo, a partir del día del día 4 de mayo, en que se podrán reaperturar los establecimientos y comercios minoristas de actividades de servicios profesionales que estaban suspendidos por…
El usufructo del viudo puede definirse como el derecho a disfrutar de los bienes de su cónyuge fallecido, con la obligación de conservar su forma y sustancia. Así pues, hay que tener claro que la propiedad se compone de la “nuda propiedad” + el usufructo y el usufructuario tiene…
El embargo de salarios y el Coronavirus COVID 19. En las actuales circunstancias sin precedentes que vivimos, de Estado de Alarma, no debemos olvidar hacer frente a las deudas que tenemos contraídas. En caso de no hacerlo, podemos encontrarnos con la desagradable sorpresa de un embargo judicial. Es…
EL CUMPLIMIENTO DE LOS CONTRATOS Y EL CORONAVIRUS COVID 19. La Jurisprudencia ha construido una doctrina para suplir la laguna legal existente en esta materia con al denominación cláusula “rebus sic stantibus”. La traducción vendría a ser “estando así las cosas”. Insistimos, es una construcción jurisprudencial y doctrinal, ya que…
Diferencia entre brote, epidemia y pandemia: UN BROTE EPIDEMICO es la aparición repentina de una enfermedad debida a una infección en un LUGAR CONCRETO y en un MOMENTO CONCRETO. Es el momento de la aparición de la enfermedad, que puede durar 3 días o 3 meses. En el caso del Coronavirus Covid…
La responsabilidad de las Comunidades de Propietarios y el coronavirus Covid 19. El Presidente de una Comunidad de Propietarios será responsable de todos los daños que cause a la propia comunidad y a los propietarios de forma individual. Para que sea responsable es necesario que el Presidente haya actuado…
Medidas de protección de consumidores y el Coronavirus Covid 19. El artículo 36 del Real Decreto Ley 11/2020 de de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, establece que: Si por las medidas…
Accidente en el colegio. La base de la reclamación si vuestro hijo ha sufrido un accidente en el Centro Escolar es lo que en derecho se llama la responsabilidad “in vigilando”. Se diferencia de la culpa “in operando”, porque ésta opera cuando alguien hace algo que causa…
Las devoluciones de compra online y el coronavirus COVID 19. Al decretarse el Estado de Alarma en España, han aumentado las ventas telemáticas y por tanto las compras de objetos que no han podido “tocarse”. Según el artículo 68 del Real Decreto Legislativo 1/2007, el desistimiento es “la facultad…
Las detenciones y el coronavirus Covid 19. En estos momentos de confinamiento debido al estado de alarma decretado por el Gobierno, todos hemos visto a través de videos en las redes sociales e incluso en la televisión, cómo se desobedece las órdenes de los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad…
El Desahucio de la vivienda atribuida a la esposa en virtud de Sentencia de divorcio de Mutuo acuerdo o contenciosa, es un desahucio por precario, si no tiene ningún contrato que le vincule con la vivienda. Cuando a un matrimonio, los padres, los abuelos o algún amigo de uno…
El fondo de garantía del pago de alimentos se creó en virtud de la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2007. Con la actual crisis económica derivada del Coronavirus COVID 19, toma especial importancia debido a la falta de ingresos de muchos trabajadores, que no podrán hacer…
El impago de la pensión de alimentos y el Coronavirus COVID 19. El Real Decreto 463/2020, por el que se declara el Estado de alarma, así como el resto de Reales Decretos, Decretos Ley y resto de normas dictadas con posterioridad no suspenden ni aplazan la obligación de pagar…
Los desahucios y las prorrogas de contrato de alquiler y el coronavirus Covid 19, han sido objeto de una regulación extraordinaria en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.…
EL DIVORCIO DE MUTUO ACUERDO III. Con esta serie de artículos intentaremos aclarar las principales dudas que surgen cuando nos enfrentamos a un divorcio EL DIVORCIO ANTE EL SECRETARIO JUDICIAL Con la Ley de Jurisdicción Voluntaria del año 2015 los divorcios de mutuo acuerdo han dejado de tramitarse ante…
Los alquileres a grandes propietarios y el coronavirus Covid 19, han sido objeto de una regulación extraordinaria en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. Se establecen…
Los alquileres de pequeños propietarios y el coronavirus Covid 19, han sido objeto de una regulación extraordinaria en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. Para el caso de…
El testamento y el Coronavirus Covid 19. Nuestro Ordenamiento Jurídico contempla la posibilidad de hacer el testamento propio sin necesidad de acudir a la Notaría, y será perfectamente válido. Se llama TESTAMENTO OLÓGRAFO. Esta posibilidad muy poco utilizada, está resultando de gran eficacia en los momento que vivimos,…
Con esta serie de artículos tratamos de aclarar las dudas más frecuentes que surgen ante un divorcio y por supuesto, preferentemente el divorcio de mutuo acuerdo DIVORCIO ANTE NOTARIO VS DIVORCIO ANTE EL SECRETARIO JUDICIAL, ¿CUÁL ES MEJOR? Tanto el divorcio ante el Secretario Judicial como el divorcio ante…
Las multas y el coronavirus Covid 19, por el incumplimiento del Real Decreto 463/2020 han ido aumentando desde que el pasado 14 de marzo, comenzara su aplicación. Pero posiblemente se incrementarán por las nuevas medidas tomadas que entran en vigor a partir del 30 de marzo y hasta…
El divorcio ante Notario. La Ley de Jurisdicción Voluntaria de julio de 2015, posibilita divorciarse sin necesidad de acudir a un juzgado, haciéndolo notarialmente. Para ello se otorga una Escritura Pública de Divorcio que incluye una declaración de voluntad de los cónyuges que manifiestan su voluntad de divorciarse, junto con…
El Estado de Alarma es la situación extraordinaria que acuerda el Consejo de Ministros cuando se produce una alteración grave de la normalidad por causa de catástrofes, calamidades, desgracias públicas, crisis sanitarias, paralización de los servicios públicos esenciales o desabastecimiento de productos de primera necesidad. Se encuentra previsto…
Dudas laborales ante el Coronavirus (COVID 19). Ante todo y como previo a las dudas más frecuentes ante esta situación, toda empresa debe garantizar la seguridad y la salud de las personas que trabajan a su servicio y que se encuentren bajo su dirección. Un ERTE es la…
EL DIVORCIO DE MUTUO ACUERDO. Con esta serie de artículos intentaremos aclarar las principales dudas que surgen cuando nos enfrentamos a un divorcio Con anterioridad a la aprobación de la Ley de Jurisdicción Voluntaria del año 2015, los matrimonios que querían divorciarse de mutuo acuerdo solo podían hacerlo ante…
Los requisitos para el divorcio de mutuo acuerdo son: 1.- Que hayan transcurrido al menos 3 meses desde que se celebró el matrimonio. Este es un requisito legal para poder solicitar el divorcio, ya sea de mutuo acuerdo o contencioso. 2.- El Convenio Regulador que debe aportarse unido a la…
Que ocurre cuando tu expareja cambia la cerradura de la vivienda familiar como consecuencia de una discusión o por iniciarse los trámites de separación o divorcio, pero todavía no hay una resolución judicial que resuelva sobre el uso de la vivienda familiar. Como todavía no hay una resolución…
Las fotos en redes sociales de los hijos de divorciados requiere del consentimiento de ambos progenitores. Es muy habitual publicar fotografías de los hijos en redes sociales, pero cuando la pareja se ha divorciado, qué puede hacerse para evitar de el otro progenitor lo haga, o los abuelos, amigos…
Los perros en un divorcio o el resto de mascotas, son uno más de la familia y sin embargo no existe una regulación legal al respecto de la custodia de las mascotas. Nuestro ordenamiento jurídico proviene del romano y consideramos a los animales bajo el punto de vista legal,…
La vivienda tras el divorcio es una fuente inagotable de conflictos. Vamos a analiza los más usuales: 1.- CUANDO LA VIVIENDA ES PROPIEDAD DE AMBOS CÓNYUGES.- Si la vivienda que era el domicilio familiar es propiedad de los dos miembros de la pareja y hay una hipoteca constituida sobre…
Repartir un plan de pensiones en un divorcio cuya titularidad es de uno de los cónyuges, bajo el régimen económico de gananciales, puede plantear problemas. El artículo 1.1. del Texto Refundido de la Ley de Regulación de los Fondos de Pensiones, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2002, de…
Los planes de pensiones son gananciales o privativos???. Esta es una de las dudas más habituales cuando la sociedad de gananciales se disuelve por separación o divorcio Como norma general los planes de pensiones son bienes de carácter privativo, si bien las aportaciones que se realicen durante el matrimonio…
Los antecedentes penales por conducción alcohólica o por un delito contra la seguridad vial. Su cancelación variará según la pena impuesta en la Sentencia. El artículo 379 del Código Penal establece como sanción penal para el delito contra la seguridad vial prisión de 3 a 6 meses o multa…
El desahucio expres es el procedimiento mediante por el que el propietario o arrendador pide al Juez que termine el contrato de arrendamiento y así poder desalojar al arrendatario incumplidor del contrato o que no tiene contrato y vive en el inmueble sin consentimiento del propietario. Se le…
El interés superior del menor en los procedimientos de separación o divorcio es el eje principal para acordar la guarda y custodia de común acuerdo con de forma contenciosa, acordado por el Juzgado. Pero este principio de interés superior del menor no está regulado en nuestra legislación, así que…
Los derechos testamentarios del viudo: El usufructo del viudo lo componen la vivienda familiar, el ajuar doméstico y su legítima. El artículo 467 del código civil define el usufructo como el derecho a disfrutar de los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia. Así pues,…
El régimen de visitas de los abuelos en los divorcios ha quedado aclarado y regulado por nuestro Tribunal Supremo en las Sentencias de 20 de febrero de 2015 y 15 de enero de 2018. Se indica que, teniendo en cuenta el interés del menor, el Juez podrá asignar…
LA PRORROGA EN UN CONTRATO DE ALQUILER. Si has firmado un contrato de alquiler ya seas propietario o inquilino y quieres prorrogarlo, hay que estar a la fecha del contrato para tener en cuenta lo que la Ley de Arrendamientos Urbanos decía el día que se firmó. Es…
Cuentos y leyendas sobre la custodia compartida son 2 artículos en los que tratamos de aclarar cuestiones importantes que suelen verse desvirtuadas por la “sabiduría popular”, la televisión y la exageración a la que somos tan habituales. La custodia compartida es el sistema de guarda y custodia en virtud…
Cuentos y leyendas sobre la custodia compartida serán una serie de artículos en las que trataremos de aclarar cuestiones importantes que suelen verse desvirtuadas por la “sabiduría popular”, la televisión y la exageración a la que somos tan habituales. La custodia compartida es el sistema de guarda y custodia…
La vivienda privativa que se paga con dinero ganancial, tiene unas consideraciones especiales en caso de divorcio o de separación, sobre todo cuando ha constituido el domicilio familiar. Cuando una persona compra una casa o un piso estando soltera y constituye sobre la misma una hipoteca que comienza a…
Las caídas en una comunidad de propietarios, en un centro comercial o en cualquier establecimiento, genera una responsabilidad por parte de estos establecimientos que deben indemnizar al lesionado si ha existido culpa o negligencia, por acción o por omisión de las pertinentes medidas de vigilancia, pues debían haber mantenido las…
La devolución de la fianza en un alquiler suele ser una fuente de problemas entre arrendador y arrendatario, pero lo principal es conocer el motivo de la fianza. Este no es otro que garantizar al arrendador, los daños que pudiera producir el arrendatario durante su estancia en la…
Las reparaciones pequeñas en los arrendamientos. El artículo 21.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos indica que las reparaciones pequeñas en los arrendamientos deben ser abonadas por el arrendatario, salvo que el contrato diga otra cosa. “Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario…
La indemnización por despido será ganancial o privativa en función del momento del despido. Profundicemos en esto: Las dudas al respecto sólo pueden surgir para aquellos matrimonios cuyo régimen económico es el de la sociedad de gananciales, puesto que ante una separación de bienes no cabría ninguna duda:…
Cuando un accidente de tráfico debe tramitarse por via penal ??? Finalmente la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Madrid ha resuelto, en un Auto de fecha 23 de febrero de 2017. Ello coincide con lo que veníamos propugnando los especialistas en la materia desde la aplicación del…
LA ENERVACION DEL DESAHUCIO. Cuando el arrendatario incumple su obligación de pagar la renta o las cantidades asimiladas, tales como la luz, el agua, la comunidad de propietarios, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto de basuras, etc…) el arrendador puede y debe ejercitar la acción de desahucio,…
Los impuestos tras el divorcio, y la liquidación de la sociedad de gananciales, principalmente, son los siguientes: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).- Una vez realizada la liquidación de la sociedad de gananciales, en el supuesto de que a una de las partes se le hubiere…
La hipoteca tras un divorcio no puede considerarse carga del matrimonio y por tanto no puede imponérsele el pago a uno solo de los cónyuges. Cuando se dicta una Sentencia de divorcio o separación se imponen a los cónyuges contribuir a las cargas del matrimonio, conforme marca el…
La vivienda comprada por una pareja al 50% llegado el momento de la ruptura, haya matrimonio o no, suele ser fuente de problemas sobre todo si uno, deja de pagar su parte. Esa falta de pago, puede ser en la hipoteca o en los gastos y la…
Las Sentencias que no son firmes, en materia de familia, dictadas por un Juez que acuerda una separación o un divorcio, o un Auto que determina unas medidas provisionales o definitivas, deben ser cumplidas tras su notificación, aunque sean susceptibles de recurso o de enmienda posterior. Aunque…
Morir sin hacer testamento tiene las mismas consecuencias que si el testamento resultase ineficaz, es decir que si no fuese válido. ¿qué ocurre cuando una persona muere si haber otorgado testamento en vida? Explicamos los pasos para aceptar la herencia. La sucesión corresponde en primer lugar a la línea…
El usufructo del cónyuge viudo puede establecerse en todas sus posibilidades conforme a lo marcado en los siguientes artículos: 1.- Para el caso de que existan hijos u otros descendientes, le corresponderá el usufructo del tercio de mejora de acuerdo con lo establecido en el artículo 834 de…
La pensión compensatoria tras la separación de las parejas de hecho, ha sido reconocida por la jurisprudencia más reciente. La pensión compensatoria puede definirse como la compensación que por desequilibrio económico soporta una de las partes tras la separación o el divorcio y puede ser temporal o por…
La concesión de la pensión compensatoria está relacionada directamente con la “equidad”, es decir con la compensación, por lo que no debe relacionarse ni con una pensión alimenticia ni con una indemnización, sino con una finalidad reequilibradora y es que al terminar la convivencia del matrimonio, puede existir un…
La pensión compensatoria para el cónyuge, puede definirse como la compensación que por desequilibrio económico soporta una de las partes tras la separación o el divorcio y puede ser temporal o por tiempo indefinido. Lo regula el artículo 97 del Código Civil, que establece: “El cónyuge al que la…
El delito de desobediencia grave a la autoridad está previsto y tipificado en el Artículo 556 el Código Penal: “1. Serán castigados con la pena de prisión de tres meses a un año o multa de seis a dieciocho meses, los que, sin estar comprendidos en el artículo 550,…
El incumplimiento de pagar la pensión de alimentos puede tener como consecuencia ser condenado penalmente por un delito de abandono de familia. El artículo 227 del Código Penal establece que: “El que dejare de pagar durante dos meses consecutivos o cuatro meses no consecutivos cualquier tipo de prestación…
Ocupas en tu vivienda. La denominación jurídica es la de “precario” y no tiene una regulación jurídica concreta, aunque puede definirse como la ocupación por parte de un tercero que no tiene derecho a hacerlo, de un bien ajeno, bien porque nunca ha tenido un título válido para hacerlo,…
CALIFICACION PENAL DEL INCUMPLIMIENTO DEL RÉGIMEN DE VISITAS. Con la aprobación del nuevo Código Penal, desde julio de 2015 han quedado despenalizadas las Faltas por incumplimiento de obligaciones familiares que establecía que el que incumpliese las obligaciones familiares previstas en los Convenios judicialmente aprobados en supuestos de separación o divorcio, serían…
EL PAGO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS TRAS EL DIVORCIO. Tras dictarse una Sentencia de divorcio, ¿¿¿ cual de los cónyuges debe hacerse cargo del pago de la Comunidad de Propietarios ??? La cuestión planteada tiene especial relevancia para asuntos en los que haya un Divorcio Contencioso y no exista…
GRABAR CONVERSACIONES COMO PRUEBA. Con los actuales teléfonos móviles, todos llevamos una grabadora a nuestra disposición y con ello podemos demostrar lo que una persona dijo en cualquier momento. Pero, el Juzgado admitirá esta grabación como prueba o será rechazada ???. Cualquier abogado impugnará la grabación aportada por la parte contraria…
LA EXTINCIÓN DE LA ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA POR CONVIVENCIA CON NUEVA PAREJA. Con frecuencia, tras un divorcio, se atribuye el uso de la vivienda familiar al progenitor al que se le otorga la guarda y custodia de los hijos menores. La nueva pareja del padre o…
Ante el delito de impago de alimentos, solemos encontrarnos con 2 tipos de denunciados: Los que no pagan porque no quieren y los que no pagan porque no pueden. La pena que establece el Código Penal ante el impago de alimentos por quien está obligado a hacerlo, es de…
El propietario puede recuperar la vivienda que tiene alquilada en caso de necesidad . Desde que en junio de 2013 se publicase la reforma de la Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos, se prevé esta posibilidad de una forma más sencilla que con anterioridad, y cabe la posibilidad de que el arrendador…
MEDIDAS PROVISIONALES Y PREVIAS EN UN DIVORCIO: Las medidas provisionales o coetáneas son aquellas disposiciones que se solicitan en la propia la Demanda de Divorcio para que regulen las relaciones entre los cónyuges, mientras se tramita su procedimiento de Divorcio. Es decir, existe la posibilidad de que, por uno de…
DEFECTOS O VICIOS OCULTOS EN LAS VENTAS Defectos o vicios ocultos en las ventas o dicho de otra forma, qué puede hacer el comprador cuando en la cosa comprada hay defectos o aparecen vicios ocultos, defectos de tal importancia que hubieran llevado al adquirente a no comprar el objeto…
EL FALSO TESTIMONIO El falso testimonio es un delito contra la Administración de Justicia ya que cuando se falta a la verdad en un juicio, afecta al correcto funcionamiento de la justicia, llevando incluso a los jueces y Tribunales a dictar Sentencias injustas, fundadas en falsedades. Se encuentra recogido en…
