LOS ALQUILERES A GRANDES PROPIETARIOS Y CORONAVIRUS COVID 19.

    Los alquileres a grandes propietarios y el coronavirus Covid 19, han sido objeto de una regulación extraordinaria en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19.   Se establecen…

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LOS ALQUILERES DE PEQUEÑOS PROPIETARIOS Y EL CORONAVIRUS COVID 19.

  Los alquileres de pequeños propietarios y el coronavirus Covid 19, han sido objeto de una regulación extraordinaria en el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. Para el caso de…

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La vivienda tras el divorcio

  La vivienda tras el divorcio es una fuente inagotable de conflictos. Vamos a analiza los más usuales: 1.- CUANDO LA VIVIENDA ES PROPIEDAD DE AMBOS CÓNYUGES.- Si la vivienda que era el domicilio familiar es propiedad de los dos miembros de la pareja y hay una hipoteca constituida sobre…

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El desahucio expres

  El desahucio expres es el procedimiento mediante por el que el propietario o arrendador pide al Juez que termine el contrato de arrendamiento y así poder desalojar al arrendatario incumplidor del contrato o que no tiene contrato y vive en el inmueble sin consentimiento del propietario.   Se le…

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La hipoteca tras un divorcio

  La hipoteca tras un divorcio no puede considerarse carga del matrimonio y por tanto no puede imponérsele el pago a uno solo de los cónyuges.   Cuando se dicta una Sentencia de divorcio o separación se imponen a los cónyuges contribuir a las cargas del matrimonio,  conforme marca el…

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EL PAGO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS TRAS EL DIVORCIO

  EL PAGO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS TRAS EL DIVORCIO. Tras dictarse una Sentencia de divorcio, ¿¿¿ cual de los cónyuges debe hacerse cargo del pago de la Comunidad de Propietarios ??? La cuestión planteada tiene especial relevancia para asuntos en los que haya un Divorcio Contencioso y no exista…

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El propietario puede recuperar la vivienda que tiene alquilada en caso de necesidad

El propietario puede recuperar la vivienda que tiene alquilada en caso de necesidad . Desde que en junio de 2013 se publicase la reforma de la Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos, se prevé esta posibilidad de una forma más sencilla que con anterioridad, y cabe la posibilidad de que el arrendador…

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LA ENERVACION DEL DESAHUCIO

La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino que no ha pagado el alquiler, de pagarlo cuando es demandado por el propietario que pide, que además del pago, abandone el inmueble. Con este pago al recibir la demanda, el inquilino, consigue que no le echen.   Esta posibilidad está…

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